我区21宗地块纳入广州供地蓝皮书

白云时事讯（许素华）5月16日，广州市国规委发布了《2018年广州经营性用地供地蓝皮书》（以下简称《供地蓝皮书》），具体涉及114宗地块，其中住宅用地44宗，商服用地48宗，其他用地22宗，较去年（39宗住宅用地、39宗商服用地）有所增加。笔者了解到，上述114宗地块中，我区便有21宗，其中商服用地5宗，住宅用地10宗，其他用地6宗。

不断完善白云新城的公共配套设施

    据了解，今年广州市计划供应商服用地400公顷。《供地蓝皮书》介绍的48宗商服用地，主要分布在广州国际金融城起步区、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区。其中，涉及我区的是白云新城的5块可出让地块，主要是商服用地、医疗用地、公园绿地兼道路与交通设施用地等，面积77253平方米，显示了我区逐步完善白云新城公共配套的决心。
    据悉，自2015年控规稳定后，白云新城每推出一块地，便会受到开发商的“热捧。经过10多年的重点打造，目前白云新城的高端集聚态势已初步显现，已有一批企业总部、商业文化设施等入驻，包括广东省机场集团、东航广东分公司、绿地中心等。白云新城的住宅、交通、教育、医疗等条件也在不断完善，未来将朝着宜居宜业新城的方向发展。
    针对商服用地，市国规委指出，要围绕“在建设现代化经济体系上走在全国前列”“在形成全面开放新格局上走在全国前列”的要求和“三中心一体系”“三大战略枢纽”等战略部署，确保重点功能区用地供应，打造高端产业总部集聚区，重点提升广州国际金融城、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区、白鹅潭商务区、花都中轴商务区等高端商务区，打造广州最具创新活力、最具人文气息的现代服务业集聚区。

优先安排保障性住房、租赁住房用地

    笔者了解到，今年广州市计划供应居住用地625公顷，其中商品住宅用地477公顷，保障性住房、租赁住房用地148公顷。《供地蓝皮书》节选了44宗居住用地，位于我区的居住用地数量最多，共有10宗。
    其中备受关注的是江高镇中心城区政府储备项目第一期住宅用地。据悉，该地块紧靠江高镇政府，东连广花三路，南接江府路，北靠广州环城高速，25分钟直达白云机场，距离白云新城15公里，离珠江新城26公里，总用地面积297533平方米，建筑面积为335900平方米。目前江高镇尚无一个房地产项目，该项目如成功开建，将是该镇第一宗房地产项目。
    这10个地块中，有4个为空港经济区地块，位于人和镇机场第三跑道安置区融资区内，临近机场高速、大广高速、G106国道，周边有肉菜市场、社区医院、银行等，容积率较低，仅有2.0，未来可能打造为高端区域。另外，还有两块用地为广州航空产业基地一期地块。
    对比去年的供地蓝皮书共推介了39宗住宅用地、39宗商服用地，显然今年无论是住宅用地，还是商服用地，在宗数上都有所增加。市国规委在解读《供地蓝皮书》时指出，今年加大了居住用地供应，以保障房地产市场平稳健康发展。市国规委强调，今年将坚持房地产调控力度不放松，保证房地产开发用地平稳供应，优先安排保障性住房、租赁住房用地和普通商品住房用地，加大只租不售全自持商品房和轨道交通沿线租赁房用地供应。