补证登记办理指引

补证登记办理指引

适用于以下情形：不动产权证书或者登记证明遗失、灭失，权利人申请补证登记的。

一、办理机构

1.该项业务实行市登记中心和荔湾、海珠、天河、白云、原黄埔区登记中心通区办理；南沙、番禺、花都、增城、从化、开发区（原萝岗）的，在所在区办理。

2.地址、时间、电话

（1）广州市不动产登记中心：珠江新城华就路31号；电话：020-12345

时间：星期一至星期四上午9:00—12:00、下午13:00—16:30；星期五上午9:00—12:00；星期五下午13:00-15:00（办理已预约案件）；星期六上午9:00—12:00（办理已预约案件）。

（2）荔湾区不动产登记中心：浣花路浣南街5号；电话：81503276

（3）海珠区不动产登记中心：海珠区宝岗路65号；电话：34380322、34381531

（4）天河区不动产登记中心：天河区中山大道东方三路29号，电话：85643022

（5）黄埔区不动产登记中心：黄埔区泰景中街103号，电话： 82394681

（6）白云区不动产登记中心：白云区景云路32、34、36号，电话：86055685

3.荔湾、海珠、天河、白云、原黄埔区办理时间和开发区（原萝岗）、南沙区、番禺区、花都区、增城区、从化区办理地址、办理时间、咨询电话详见《广州市、区两级不动产登记机构窗口对外服务指引表》。

★您可通过现场取号或者网上预约办理（开发区、南沙区、花都区、从化区暂未实行网上预约），预约网址： http://www.gzlpc.gov.cn/booking/web/order_policy.jsp，具体详见《关于推行不动产登记业务网上预约服务模式的通告》单张。

二、缴交资料

申请人提交身份证明向不动产登记窗口申办在市国土规划委网站刊登遗失、灭失声明后，提交以下材料申请办理补证登记。

1. 广州市不动产登记申请表（原件1份）

2.身份证明和委托书（身份证明和委托书格式具体要求详见《关于身份证明、委托书的具体说明》单张）

（1）法人和其他组织：提交工商登记营业执照副本或加载统一社会信用代码的登记证书（复印件1份，加盖公章）

（2）自然人：提交身份证或军官证或护照或其它身份证明（复印件1份，原件核验）

（3）法人和其他组织委托办理的：提交法定代表人证明书（复印件1份，加盖公章）、委托书（原件1份）、法定代表人身份证明（复印件1份，加盖公章）和代理人的身份证明（复印件1份，原件核验）；自然人委托办理的：提交委托书（原件1份）、被代理人身份证明（复印件1份）及代理人的身份证明（复印件1份，原件核验）。

3.遗失、灭失声明（原件1份）

4.不动产附图（原件，数量：申请人数＋1份）

5. 其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料

温馨提示：1.不动产原已设定抵押现申请补证的，还需提交广州市不动产登记申请表（抵押人和抵押权人申请）以及抵押权人同意办理补证登记的证明（原件1份）。

2.不动产产权人已死亡，由权利承受人申请补证的，还需提交产权人死亡证明以及权利承受人与产权人的关系证明（原件1份）

三、办理期限

自领取《受理回执》次日（工作日）起计算，5个工作日。

合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长，具体以受理回执标示的工作期限为准。

四、收费标准

五、登记案件办理进展查询http://www.gzlpc.gov.cn/gtzy/blqkcx/wsbs_jydjtt.shtml

六、领证方式

1.权利人自行领证：权利人持本人身份证明（原件）及《受理回执》（原件）到领证窗口领证。

2、权利人在申请受理环节委托代理人领证的，合法代理人持本人身份证明（原件）及《受理回执》（原件）到领证窗口领证。

3、权利人未在申请受理环节委托、而在领证环节委托代理人领证的，须合法代理人持委托书（原件）、本人身份证明（原件）及《受理回执》（原件）到领证窗口领证（持手写委托书的，同时提供权利人身份证明原件）。

4.领证时请仔细核对领取的产权证明文件。